发布时间：2013-07-25个人自建住房贷款
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办理机构：中国工商银行
贷款利率：贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
贷款周期：贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
还款方式：可采用等额本息还款法、等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、“随心还”还款法等还款方式。
保证方式：抵押。
服务对象：个人自建住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间，具有良好的信用记录和还款意愿。
审贷流程：1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；
3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；
4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；
5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1） 正常结清：贷款最后一期结清贷款。
（2） 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
所需资料：1. 自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件；
2. 自建住房用地已缴清全部土地款的凭证；
3. 自建住房已投入的建设资金款项凭证；
4. 自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；
5. 抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件；
6. 贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7. 对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文。
方案优势：/
备注：贷款额度最高为房屋成本价的70%。 返回
办理机构：中国工商银行
贷款利率：贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
贷款周期：贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
还款方式：可采用等额本息还款法、等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、“随心还”还款法等还款方式。
保证方式：抵押。
服务对象：个人自建住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间，具有良好的信用记录和还款意愿。
审贷流程：1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；
3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；
4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；
5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1） 正常结清：贷款最后一期结清贷款。
（2） 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
所需资料：1. 自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件；
2. 自建住房用地已缴清全部土地款的凭证；
3. 自建住房已投入的建设资金款项凭证；
4. 自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；
5. 抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件；
6. 贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7. 对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文。
方案优势：/
备注：贷款额度最高为房屋成本价的70%。 返回
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